离婚协议中将夫妻共（gòng）同房产赠与子女的（de）条（tiáo）款，应受《中华人民共和国合同法》第185条调整。该（gāi）条规定：“赠与（yǔ）合同（tóng）是（shì）赠与人（rén）将自己的财（cái）产（chǎn）无偿给予受赠（zèng）人，受赠人（rén）表（biǎo）示（shì）接受赠（zèng）与的合同（tóng）。”　

    但合同的（de）成立并不意味着合同的生效，根（gēn）据（jù）《合（hé）同法》第187条（tiáo）规（guī）定：赠与的（de）财产依法需要办理登记手续的，应当办理（lǐ）有关（guān）手续。也就是（shì）说，赠与合同生效从交付赠与物或者办理相（xiàng）关手（shǒu）续时生效。　

    要使得赠与（yǔ）房屋的合同生效，则需要办理产（chǎn）权过户手续。赠与合（hé）同的赠与人享有任意的撤（chè）销权（quán）。赠（zèng）与的任意撤销是（shì）指赠与合同（tóng）成立后，赠与（yǔ）财产的权利转移之前，赠（zèng）与人可以（yǐ）根据自己的意思不再为赠与行为。赠与合同订立（lì）后经公证证明的、赠与合同具有社会公（gōng）益、道德义（yì）务性质这三个限制行使任（rèn）意撤销权的条件（jiàn）。