权(quán)利瑕疵担(dān)保又(yòu)称“权利(lì)瑕疵(cī)担(dān)保责任”,瑕疵担保责任的一种,移转财产(chǎn)权利交会对方(fāng)的债务人,未依法律的规定或合同(tóng)的约定(dìng)将应移转的财产上的权利完(wán)全转移给对方(即(jí)转移的权利有瑕(xiá)疵)所应承(chéng)担的责任。
如买卖合同的出卖人有使买受人取得标的(de)物的财产所有权的义务,应担保第三人不(bú)能对买受人就买卖标的主张任何(hé)权(quán)利,若(ruò)第三人能主张权利(lì),出(chū)卖人即应负(fù)责(zé)权(quán)利瑕疵担保责任;出租人有将租赁物的使用权完全移转给承租人(rén)的(de)义(yì)务,应担保第三人不能主张防碍承租人使用租赁物的(de)权利,如出租人不能将(jiāng)租赁物的使用权完全(quán)转移给承租人,则亦应承(chéng)担权利瑕疵担保(bǎo)责任。
权利瑕(xiá)疵担保责任的成立一(yī)般须具(jù)备如下条(tiáo)件:
(1)权(quán)利瑕疵的原(yuán)因于合(hé)同订(dìng)立时已存在;
(2)对(duì)方当事人(rén)不知有权利瑕疵存在;
(3)双(shuāng)方当(dāng)事人(rén)没有免除或限制(zhì)担保责任的约定。权(quán)利瑕疵发生时,对方当事人得请求责任(rèn)人(rén)除去(qù)瑕(xiá)疵,减少对价,支付违约金及赔偿损失等。