一方婚前承租、婚（hūn）后购买的房屋离婚时怎（zěn）么（me）处理？

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   【法律摘要：结婚（hūn）前，夫或妻一方所在单位租给其房（fáng）屋，结婚后，单（dān）位实行房改房政策，购（gòu）买产（chǎn）权，离婚（hūn）时如何分割呢？】

结（jié）婚登记前（qián），夫或妻一方所在单（dān）位租给其房屋（wū）一套，每（měi）月向单（dān）位交（jiāo）纳租（zū）金。结（jié）婚后，单位实行（háng）房改（gǎi）房政策，将（jiāng）承租（zū）的房屋出售给个人，夫妻双方用（yòng）共同财产交纳了该（gāi）房屋（wū）的房款，根据最高人民法院《关于适（shì）用（yòng）<中华人民共和国婚姻法>若（ruò）干问题（tí）的解释（二）》第19条的（de）规定（dìng）：“由一（yī）方婚前承租、婚后用（yòng）共同（tóng）财产购买的（de）房屋，房屋权（quán）属证书登记（jì）在一方名下的，应当认定为夫妻共同财（cái）产。”

离婚时，该类房屋通常按现行市场价值平均分割，也（yě）有可能考虑（lǜ）一方在分（fèn）得房屋时单位给（gěi）予的（de）照顾和（hé）优惠，适（shì）当给一方多分些。

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